Приветствую Вас Гость!
Четверг, 28.03.2024, 15:36
Главная | Регистрация | Вход | RSS
УК ООО МП "Наш дом"
612085, Кировская область, Оричевский район, пгт. Мирный, ул.Спортивная 14, ОРГН 1114313000878; ИНН 4324007518; КПП 432401001; БИК 043304728 р/сч 40702810000080142127 АКБ «Вятка-банк»; г. Киров;



Меню сайта

Категории раздела

Наш опрос

Оцените мой сайт
Всего ответов: 8

Статистика


Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0

Форма входа

Поиск

Календарь

«  Март 2024  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
    123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031

Комсомольский 3

Анкета жилого дома. 612085, Кировская область, Оричевский район, пгт. Мирный,
 пер. Комсомольский - 3.

Раздел 1. Общая характеристика

 

1.

Адрес МКД

612085, Кировская область, Оричевский район, пгт. Мирный,
 пер. Комсомольский - 3.

2.

Серия, тип проекта

8Б-230/3-40-256

3.

Описание местоположения

Пгт. Мирный,пер. Комсомольский 3

4.

Тип жилого дома

многоквартирный дом

5.

Год ввода в эксплуатацию

1962

6.

Материал стен

Деревянные

7.

Тип перекрытий

Деревянные

8.

Этажность

2

9.

Количество подъездов

1

10.

Количество лифтов

0

11.

Общая площадь, кв. м

364.8

12.

Площадь жилых помещений всего, кв. м, в том числе:

337.9

12.1.

– частная

247.6

12.2.

– муниципальная

90.3

12.3.

– государственная

0

13.

Площадь нежилых помещений, кв. м

0

14.

Площадь участка, кв. м

1494.0

15.

Площадь придомовой территории, кв. м

0

16.

Инвентарный номер

4421/15

17.

Кадастровый номер участка

43:24:010306:0192:4421/15/А

18.

Количество квартир

8

19.

Количество жителей

17

20.

Количество лицевых счетов

8

21.

Конструктивные особенности дома

Фундамент – кирпичный ленточный.

Стены: наружные и внутренние капитальные стены  – брусчатые, перегородки – деревянные.

Перекрытия – деревянные отепленные.

Кровля – оцинкованный  металл профиль по деревянным стропилам, четырехскатная.

Полы – дощатые по лагам с окраской, линолеум, керамическая плитка.

Проемы: оконные проемы – деревянные двойные с окраской, проемы дверные – деревянные филенчатые.

Внутренняя отделка – окраска, штукатурка побелка , обои.

Отопление – центральное водяное 95-70.

водопровод – центральная

канализация – центральная

горячее водоснабжение – центральное

газоснабжение – сетевое

электроснабжение – скрытая, открытая проводка.

телефон – открытая проводка

вентиляция – естественная

отмостка.
 

22.

Общая степень износа здания

По техническому паспорту от 01.10.2000г. Физический износ здания составляет-37% фактически 50%

23.

Степень износа фундамента

50

24.

Степень износа несущих стен

30

25.

Степень износа перекрытий

15

26.

Состояние дома

Требует капремонт.

27.

Дата документа о признании дома аварийным

-

28.

Номер документа о признании дома аварийным

-

29.

Основание признания дома аварийным

-

30.

Удельная тепловая характеристика здания

-

30.1.

– фактический удельный расход, Вт/м3Сград

-

30.2.

– нормативный удельный расход, Вт/м3Сград

-

31.

Класс   энергоэффективности

 не присвоен

32.

Дата проведения энергетического аудита

-

 

Раздел 2. Управление

 

33.

Порядок управления

Договор управления между собственниками жилья и ООО МП «Наш дом»

34.

Дата начала обслуживания дома

01.10.2011г.
Договор управления № 3 от 20. 09.2011г.

35.

Плановая дата завершения обслуживания

нет

36.

Доход от управления за отчетный период, тыс. руб.

0

37.

Выполняемые работы

Организация выполнения работ и услуг по содержанию общего имущества, а также:
контроль,  установка и фиксация фактов ненадлежащего исполнения договорных обязательств Исполнителями, на основании заявлений собственников и лиц, пользующихся помещениями в доме.
Организация аварийно-диспетчерского обслуживания в целях оперативного приема заявок на неисправность и незамедлительного устранения аварий и неисправностей конструктивных элементов МКД и инженерного оборудования МКД.

Уведомление граждан о проведении технических осмотров состояния внутриквартирного оборудования, несущих конструкций дома, расположенных внутри жилого помещения предназначенных для обслуживания более одной квартиры их ремонта или замены, согласование проведения указанных работ.
Производим перерасчет платежей собственников и нанимателей помещений МКД в установленном законом случае и порядке.
Предоставляем собственникам и нанимателям помещений МКД информацию об установленных ценах и тарифах на услуги, работы, о размерах оплаты, об объеме, перечне и качестве предоставляемых услуг и выполняемых работах.
Проводим прием граждан, рассматриваем их предложения, заявления и жалобы, а также выдаем проживающим в МКД гражданам расчетные документы и справки.
Предоставляем интересы собственников и нанимателей помещений в органах государственной власти, органах местного самоуправления, надзорных органах по вопросам связанным с ремонтом и содержанием общего имущества.   В Перечне работ определены работы и услуги, без которых невозможно нормальное функционирование всех сетей дома.
Работы по текущему ремонту планируются с участием собственников исходя из финансовой возможности дома.

38.

Выполнение обязательств

В целях защиты интересов собственников и нанимателей жилья заключены договора на поставку коммунальных услуг с актами разграничения балансной ответственности.
Организованно аварийно- диспетчерская обслуживание в целях оперативного приема заявок на неисправность и незамедлительного устранения аварий и неисправностей конструктивных элементов МКД и инженерного оборудования МКД.
Уведомляем  граждан о проведении технических осмотров состояния внутриквартирного оборудования, несущих конструкций дома, расположенных внутри жилого помещения предназначенных для обслуживания более одной квартиры их ремонта или замены, согласовываем проведения указанных работ.
Производим перерасчет платежей собственников и нанимателей помещений МКД в установленном законом случае и порядке.
Предоставляем собственникам и нанимателям помещений МКД информацию об установленных ценах и тарифах на услуги, работы, о размерах оплаты, об объеме, перечне и качестве предоставляемых услуг и выполняемых работах.
Проводим прием граждан, рассматриваем их предложения, заявления и жалобы, а также выдаем проживающим в МКД гражданам расчетные документы и справки.
Предоставляем интересы собственников и нанимателей помещений в органах государственной власти, органах местного самоуправления, надзорных органах по вопросам связанным с ремонтом и содержанием общего имущества.

39.

Примечание

В перечне работ определены работы и услуги, без которых невозможно нормальное функционирование всех сетей дома.
Договора об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме  не заключались:
-договоров на охрану подъездов нет;
-договоров на охрану коллективных автостоянок нет.
Управляющей компании не поручена организация проведения капитального ремонта дома.

Фонд капитального ремонта формируется на счете регионального оператора

40.

Поставщик отопления

ООО ТК «Теплосервис»
пгт. Оричи, ул. Колхозная, д.32
т. 2-10-93; 2-15-86; 2-34-74.

40.1.

Участие управляющей организации в предоставлении услуг по отоплению

В соответствии с п.7.1 ст. 155 ЖК на основании решения общего собрания собственников плата за коммунальные ресурсы населением вносится напрямую в РСО.

41.

Поставщик электричества

ОАО «Кировэнергосбыт плюс»
пгт. Оричи, ул. Юбилейная, д. 14
т. 2-36-21; 2-32-48:

41.1.

Участие управляющей организации в предоставлении услуг по электроснабжению

В соответствии с п.7.1 ст. 155 ЖК на основании решения общего собрания собственников плата за коммунальные ресурсы населением вносится напрямую в РСО.

42.

Поставщик газа

ОАО «Газпром межрегионгаз
Киров»
пгт. Оричи, ул. Карла Маркса, д. 14
т. 2-27-96.

42.1.

Участие управляющей организации в предоставлении услуг по газоснабжению

В соответствии с п.7.1 ст. 155 ЖК на основании решения общего собрания собственников плата за коммунальные ресурсы населением вносится напрямую в РСО.

43.

Поставщик горячей воды

ООО ТК «Теплосервис»
пгт. Оричи, ул. Колхозная, д.32
т. 2-10-93; 2-15-86; 2-34-74.

43.1.

Участие управляющей организации в предоставлении услуг по горячему водоснабжению

В соответствии с п.7.1 ст. 155 ЖК на основании решения общего собрания собственников плата за коммунальные ресурсы населением вносится напрямую в РСО.

44.

Поставщик холодной воды

ООО «Водоканал плюс»
пгт. Оричи, ул. Советская, д.2.
т. 2-11-61; 2-11-81.

44.1.

Участие управляющей организации в предоставлении услуг по холодному водоснабжению

В соответствии с п.7.1 ст. 155 ЖК на основании решения общего собрания собственников плата за коммунальные ресурсы населением вносится напрямую в РСО.

45.

Услуги водоотведения

ООО «Водоканал плюс»
пгт. Оричи, ул. Советская, д.2.
т. 2-11-61; 2-11-81.

45.1.

Участие управляющей организации в предоставлении услуг по водоотведению

В соответствии с п.7.1 ст. 155 ЖК на основании решения общего собрания собственников плата за коммунальные ресурсы населением вносится напрямую в РСО.

       

 

Раздел 3. Конструктивные элементы дома

 

Фасад

46.

Площадь фасада общая, кв. м

352,2

 

  1.  

Площадь фасада оштукатуренная, кв. м

352,2

 

  1.  

Площадь фасада неоштукатуренная, кв. м

0

 

  1.  

Площадь фасада панельная, кв. м

0

 

  1.  

Площадь фасада, облицованная плиткой, кв. м

0

 

  1.  

Площадь фасада, облицованная сайдингом, кв. м

0

 

  1.  

Площадь фасада деревянная, кв. м

0

 

  1.  

Площадь утепленного фасада с отделкой декоративной штукатуркой, кв. м

0

 

  1.  

Площадь утепленного фасада с отделкой плиткой, кв. м

0

 

  1.  

Площадь утепленного фасада с отделкой сайдингом, кв. м

0

 

47.

Площадь отмостки, кв. м

35,22

 

48.

Площадь остекления мест общего пользования (дерево), кв. м

1,7

 

49.

Площадь остекления мест общего пользования (пластик), кв. м

0

 

  1.  

Площадь индивидуального остекления (дерево), кв. м

47,1

 

  1.  

Площадь индивидуального остекления (пластик), кв. м

7,7

 

50.

Площадь металлических дверных заполнений, кв. м

3,78

 

51.

Площадь иных дверных заполнений, кв. м

11,34

 

52.

Год проведения последнего капитального ремонта

Нет данных

 

Кровля

53.

Площадь кровли общая, кв. м

350

 

  1.  

Площадь кровли шиферная скатная, кв. м

0

 

  1.  

Площадь кровли металлическая скатная, кв. м

350

 

  1.  

Площадь кровли иная скатная, кв. м

0

 

  1.  

Площадь кровли плоская, кв. м

0

 

54.

Год проведения последнего капитального ремонта кровли, кв. м

2013

 

Подвал

55.

Сведения о подвале

отсутствует

 

56.

Площадь подвальных помещений (включая помещения подвала и техподполье, если оно требует ремонта), кв. м

0

 

57.

Год проведения последнего капитального ремонта подвальных помещений

0

 

Помещения общего пользования

58.

Площадь помещений общего пользования, кв. м

27.4

 

59.

Год проведения последнего ремонта помещений общего пользования

Нет данных

 

Мусоропроводы

60.

Количество мусоропроводов в доме

0

 

61.

Год проведения последнего капитального ремонта мусоропроводов

Нет данных

 

Система отопления

 

62.

Тип

Центральное

 

63.

Количество элеваторных узлов системы отопления

0

 

64.

Длина трубопроводов системы отопления, м

220

 

65.

Год проведения последнего капитального ремонта системы отопления

Нет данных

 

66.

Количество точек ввода отопления

1

 

67.

Количество узлов управления отоплением

1

 

68.

Количество общедомовых приборов учета отопления

1

 

69.

Отпуск отопления производится

 

по показаниям общедомовых ПУ

 

Система горячего водоснабжения

 

70.

Тип

централизованная закрытая

 

71.

Длина трубопроводов системы горячего водоснабжения, м

87

 

72.

Год проведения последнего капитального ремонта системы горячего водоснабжения

2010

 

73.

Количество точек ввода горячей воды

1

 

74.

Количество узлов управления поставкой горячей воды

1

 

75.

Количество общедомовых приборов учета горячей воды

2

 

76.

Отпуск горячей воды производится

по нормативу или   квартирным ПУ

 

Система холодного водоснабжения

 

77.

Тип

централизованное

 

78.

Длина трубопроводов системы холодного водоснабжения, м

123

 

79.

Год проведения последнего капитального ремонта системы холодного водоснабжения

Нет данных

 

80.

Количество точек ввода холодной воды

1

 

81.

Количество общедомовых приборов учета холодной воды

1

 

82.

Отпуск холодной воды производится

по нормативу или   квартирным ПУ

 

Система водоотведения (канализации)

 

83.

Тип

централизованное

 

84.

Длина трубопроводов системы водоотведения, м

73

 

85.

Год проведения последнего капитального ремонта системы водоотведения (канализации)

Нет данных

 

Система электроснабжения

 

86.

Система электроснабжения

централизованное

 

87.

Длина сетей в местах общего пользования, м

1595

 

88.

Год проведения последнего капремонта системы электроснабжения3

Нет данных

 

89.

Количество точек ввода электричества

1

 

90.

Количество общедомовых приборов учета электричества

1

 

91.

Отпуск электричества производится

по нормативу или  квартирным ПУ

 

Система   газоснабжения

 

92.

Вид системы газоснабжения

централизованное

 

93.

Длина сетей соответствующих требованиям

Нет данных

 

94.

Длина сетей не соответствующих требованиям

0

 

95.

Год проведения последнего капремонта системы газоснабжения

Нет данных

 

96.

Количество точек ввода газа

1

 

97.

Количество общедомовых приборов учета газа

0

 

98.

Отпуск газа производится

ООО «Газпром межрегионгаз Киров»

 

           

Лифты

99.

Лифт № 1

 

  1.  

– номер подъезда

0

  1.  

– заводской номер

0

  1.  

– количество остановок

0

  1.  

– грузоподъемность, кг

0

  1.  

– год ввода в эксплуатацию

0

  1.  

– год проведения последнего капремонта

0

  1.  

– плановый срок замены (вывода из эксплуатации)

0

  1.  

– изготовитель

0

Раздел 4. Финансы

 

Управление общим имуществом

101.

Доход от использования общего имущества за отчетный период, тыс. руб.

23.436

102.

Расходы на управление за отчетный период, тыс. руб.

27.883

103.

Задолженность собственников за услуги (работы) по управлению на отчетную дату, тыс. руб.

16,372

104.

Взыскано с собственников за услуги (работы) по управлению за отчетный период, тыс. руб.

0

105.

Выплаты по искам в отношении услуг (работ) по управлению за отчетный период, тыс. руб., в том числе:

0

105.1.

– иски по компенсации нанесенного ущерба

0

105.2.

– иски по снижению платы в связи с неоказанием услуг

0

105.3.

– иски по снижению платы в связи с недопоставкой ресурсов

0

106.

Объем работ по ремонту за отчетный период, тыс. руб.

10

107.

Объем работ по благоустройству за отчетный период, тыс. руб.

0

108.

Объем привлеченных средств за отчетный период, тыс. руб., в том числе:

0

108.1.

– субсидии

0

108.2.

– кредиты

0

108.3.

– финансирование по договорам лизинга

0

108.4.

– финансирование по энергосервисным   договорам

0

108.5.

– целевые взносы жителей

0

108.6.

– иные источники

0

Коммунальные услуги (далее – КУ)

109.

Доходы от поставки КУ за отчетный период, тыс. руб., в том числе:

0

109.1.

– отопление

0

109.2.

– электричество

0

109.3.

– газ

0

109.4.

– горячее водоснабжение

0

109.5.

– холодное водоснабжение

0

109.6.

– водоотведение

0

110.

Задолженность собственников за КУ на отчетную дату, тыс. руб., в том числе:

0

110.1.

– отопление

0

110.2.

– электричество

0

110.3.

– газ

0

110.4.

– горячее водоснабжение

0

110.5.

– холодное водоснабжение

0

110.6.

var container = document.getElementById('nativeroll_video_cont'); if (container) { var parent = container.parentElement; if (parent) { const wrapper = document.createElement('div'); wrapper.classList.add('js-teasers-wrapper'); parent.insertBefore(wrapper, container.nextSibling); } }